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Description

F1 bis avec parking, balcon et cave - A vendre CITYA SGTI Venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité du parc Grammont et des commodités pour les étudiants. Situé au premier étage avec ascenseur, il vous offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. La cuisine est séparée et équipée d'une chaudière individuelle neuve. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne. Plus besoin de chercher une place de stationnement, cet appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol. Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour un confort optimal. Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif idéal avec un espace parfaitement optimisé et bien agencé. Ne laissez pas passer cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 698,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 et 714 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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