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Description

Programme neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin : A vendre T3 confort, praticité et éligibilité LMNP - Programme neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin : confort, praticité et éligibilité LMNP Découvrez une résidence contemporaine à seulement 6 minutes à pied du tramway, idéalement située près des commerces, écoles et transports, et aux portes d'Orléans. Nichée dans un environnement naturel, proche des quais de Loire, elle allie dynamisme et sérénité. Cette résidence propose des appartements neufs (studios, 2 ou 3 pièces), lumineux et bien agencés, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des extérieurs agréables. Prestations modernes : isolation performante, salle de bain équipée, agencements optimisés et parkings sécurisés. Éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale. Saisissez cette chance unique aux portes d'Orléans !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441 et 597 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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