Achat immobilier appartement La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

À vendre : Appartement T2 avec balcon, parking a proximité de l'hippodrome . IDEAL INVESTISSEMENT - À VENDRE : Appartement [...] T2 lumineux à Orléans, un véritable bijou à découvrir ! Situé au cœur d'un quartier calme, à proximité de la Loire, cet appartement de 53 m² est idéal pour un investissement. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie spacieux de 22,69 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous relaxer après une longue journée. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 1 km. Les universités et centres de recherche ne sont pas loin non plus, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien bien entretenu, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (1 pièce) idéalement situé à Orléans, avec balcon et proche des commodités. - À VENDRE : [...] Appartement T1 idéalement situé à Orléans, dans le quartier dynamique de la ville (45000). Ce bien, construit en 1975, se trouve au premier étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi un accès facile tout en bénéficiant d'une vue agréable. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, orientée sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau bien agencée, idéale pour votre confort quotidien. Ce bien est complété par un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking, un atout considérable dans un secteur où le stationnement peut être un défi. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble, facilitant l'accès aux étages supérieurs. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City), des établissements scolaires (Collège privé Saint-Charles), et des pharmacies (Pharmacie Dunois). Pour les étudiants, l'appartement est à proximité de plusieurs universités, dont l'UFR Droit Économie Gestion et l'ESTP Campus Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 029,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE ! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS. - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE FACE À LA [...] LOIRE - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE D'ORLÉANS OFFRE EXCEPTIONNELLE : 9 000 € DE REMISE SUR LES T3 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Offrez-vous une adresse prestigieuse face à la Loire, au cœur de la résidence "Contemplation", située dans le quartier novateur "Les Berges d'Houlippe" à Saint-Jean-de-la-Ruelle. À seulement 200 mètres du tram Pont de l'Europe, profitez d'un cadre unique mêlant nature, modernité et accessibilité. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Ce cadre harmonieux, conçu dans un esprit respectueux de l'environnement, propose de vastes espaces verts et des aménagements favorisant la sérénité et les déplacements doux. UNE ADRESSE UNIQUE : Connexion immédiate à la Métropole Orléanaise : commerces, entreprises, écoles, et équipements culturels et sportifs. Un cadre de vie privilégié avec vues sur la Loire, à quelques minutes du centre d'Orléans et à seulement 1h de Paris. Des prestations de qualité alliant confort, sécurité et bien-être au quotidien. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier stratégique, ce projet est idéal pour s'épanouir en famille ou valoriser votre patrimoine. Ne tardez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter le site et choisir votre futur logement. *Conditions sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (63 m²) rue de la République - À VENDRE : Appartement T2 d'exception situé au cœur [...] d'Orléans, dans un immeuble haussmannien empreint de charme et d'élégance. Ce bien rare, niché au dernier étage, offre une superficie généreuse de 63 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 28,9 m². La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans le salon, créant un lieu de convivialité parfait pour recevoir vos proches. L'appartement dispose d'une chambre, idéale pour se ressourcer, ainsi qu'une salle d'eau moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme. Ce bien est également pourvu de nombreux atouts : un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, il est vendu meublé, vous permettant de vous installer sans délai. L'emplacement est tout aussi remarquable, à proximité immédiate de commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et boulangeries, tout en étant à quelques pas d'établissements scolaires réputés. Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront la proximité des universités et des centres de recherche. Enfin, cet appartement se distingue par son exclusivité et son potentiel de coup de cœur, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr