Achat immobilier appartement Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Élégance et volumes généreux au cœur du prestigieux Boulevard Alexandre Martin - Situé sur le prestigieux Boulevard Alexandre Martin, cet [...] appartement bourgeois de charme offre un cadre de vie exceptionnel, où élégance et authenticité se rencontrent dans chaque détail. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de généreux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Un vaste espace de réception s'ouvre sur un salon, séjour et bureau, prolongé par un balcon aux balustrades d'époque, idéal pour des moments de quiétude et de contemplation. La cuisine indépendante, située en retrait, a été pensée pour vous assurer une grande fonctionnalité, créant un espace parfait pour les amateurs de gastronomie. À noter cependant que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la peinture. L'agencement harmonieux de l'appartement crée une véritable distinction entre les espaces de vie et les espaces de nuit, préservant ainsi l'intimité de chacun. La suite parentale, élégante et lumineuse, s'ouvre sur un balcon partagé avec la seconde chambre, et dispose de sa propre salle de bain privative. Dans une autre partie de l'appartement, le second espace de nuit accueille une chambre supplémentaire avec une vaste salle d'eau. Les chambres bénéficient d'un charme authentique mais nécessiteront un rafraîchissement, notamment pour le remplacement de la moquette. Le premier étage abrite également une chambre de bonne indépendante avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour offrir un espace autonome à un invité ou bien un adolescent. Cet espace offre de magnifiques vues sur la cathédrale d'Orléans. Ce bien de caractère et confortable est idéalement situé, aux pieds des commerces et à proximité immédiate des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 467,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans ce studio avec parking - Opportunité unique ! - Découvrez ce studio idéalement situé ! Situé au premier [...] étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre confort et praticité dans un secteur recherché à deux pas du centre-ville. En bon état général, ce studio fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec penderie, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisinette, d'un séjour accueillant et d'un balcon. En bonus, un emplacement de parking sécurisé vous attend au sous-sol - un atout majeur pour les locataires en zone urbaine. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA REPUBLIQUE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 689,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif attractif : Appartement T2, fonctionnel et lumineux - Idéal pour un investissement sûr et rentable ! Découvrez ce [...] charmant appartement T2, loué, situé dans le quartier Châteaudun-Bannier. Composé d'une chambre séparée, cet appartement offre tout le confort moderne : double vitrage pour une isolation optimale, cuisine aménagée et équipée, et une entrée accueillante qui dessert un placard de rangement pratique et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire ? Une cave privative qui complète ce bien et ajoute du rangement, toujours apprécié par les locataires. Ce logement est déjà loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Un investissement clé en main qui allie praticité et rendement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement à découvrir sur Saint Jean de la ruelle ! - Venez découvrir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à la limite [...] du quartier d'Orléans Madeleine, ce magnifique appartement de 81 m² en parfait état, idéal pour une famille ou pour investir en quête d'un bien de qualité ! Ce spacieux T4 saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter des moments ensoleillés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une avec un grand dressing. Une salle de bain très bien équipée complète ce bien. En plus du double vitrage à toutes les fenêtres, l'appartement offre de nombreux avantages comme une cave et un garage fermé, parfaits pour du stockage supplémentaire ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement est idéal : tram, commerces et écoles à proximité immédiate, rendant ce bien encore plus attractif pour une location ou une résidence principale. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie confortable ou d'un investissement sûr, cet appartement présente un potentiel certain. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique aux portes d'Orléans !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr