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Description

À vendre : Appartement T3 lumineux de 63 m² à La Riche, dans une résidence récente, avec 2 places de parking. - EXCLUSIVITÉ CITYA BERANGER : Appartement T3 situé à La Riche (37520) d'une superficie de 63 m². Cet appartement lumineux se trouve au rez-de-chaussée d'une belle copropriété construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif. La pièce de vie, donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz. De plus, il dispose de deux places de parking, l'une en sous-sol et l'autre à l'extérieur, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités. La copropriété est dotée d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement facile et pratique. Situé à proximité de nombreux commerces, tels que Lild, à moins de 5 minutes à pieds, ainsi que de plusieurs établissements scolaires. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez le 02 47 70 12 82 pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 575,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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