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Description

À vendre - Appartement T3 de 65 m² à La Rochelle, année de construction 2011, avec balcon, situé dans une résidence calme à proximité du Vieux Port et des commerces. - Exclusivité CITYA ARDOUIN La Rochelle A deux pas du Vieux Port, au calme d'une rue du quartier Saint Nicolas : Au sein d'une petite résidence à taille humaine, construite en 2011, cet appartement d'environ 65 m2 comprend une entrée avec placard, un séjour double avec balcon filant. Coté nuit, un dégagement distribue 2 chambres dont 1 avec placard, sanitaires indépendants, salle d'eau. Ascenseur, stationnements privatif à vendre en option, adresse exceptionnelle, sont autant d'atouts qui font de ce bien, une véritable rareté sur la place rochelaise. Uniquement chez CITYA ARDOUIN immobilier La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 380 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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