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Description

Opportunité à saisir : Appartement T12 à La Ville-aux-Dames avec potentiel professionnel ou de réhabilitation en habitation ! - A VENDRE - Appartement T12 à La Ville-aux-Dames ! Vous recherchez un bien unique et polyvalent ? Ne cherchez plus ! Cet appartement, anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel incroyable pour une activité professionnelle ou une réhabilitation en habitation. Situé dans un quartier dynamique de La Ville-aux-Dames, cet appartement spacieux vous offre une multitude de possibilités. Avec 12 pièces, cet espace peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Que ce soit pour des bureaux, des salles de soins, des chambres ou tout autre projet, cet appartement offre une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination. Ce bien bénéficie d'un système de chauffage électrique, idéal pour un confort optimal. De plus, situé dans une zone résidentielle, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que La Vie Claire, Auchan et Carrefour, ainsi que des écoles primaires comme Marie Curie et Joliot Curie. Vous trouverez également des pharmacies et des stations de recharge à quelques pas de votre nouvelle propriété. Ne laissez pas passer l'opportunité de transformer cet espace exceptionnel en un lieu unique qui correspondra à vos besoins. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un nouveau lieu de vie, cet appartement à La Ville-aux-Dames est fait pour vous. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et pour visiter ce bien dès que possible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 790,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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