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Description

APPARTEMENT T2 situé en plein cœur du Centre-ville du Mans, idéal investissement, lumineux et proche de toutes commodités. - A VENDRE à l'agence Citya Horeau Couffon, Appartement T2 situé dans le centre-ville du Mans. Ce bien de 48m² a été construit en 1991 et offre un cadre de vie agréable, avec gardien dans la copropriété. L'appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité ainsi que l'eau alimenté par un chauffe-eau. La cuisine est séparée, et l'appartement comprend 2 pièces dont 1 chambre et 1 salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'un parking, idéal pour les résidents. De plus, il est situé dans un quartier calme et recherché, avec un ascenseur pour un accès facilité. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée ! L'appartement est bien agencé et conviendrait parfaitement pour un investissement locatif, étant libre de toute occupation. Cet appartement, se trouve à proximité de la gare, du tramway et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 029,58 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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