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Description

A VENDRE LE MANS -T1 MEUBLÉ - IMMEUBLE A PAN DE BOIS - A VENDRE RENTABILITÉ NETTE 6% - PROCHE JACOBINS Un appartement T1 entièrement meublé, actuellement loué, à 13 minutes à pied de la cathédrale du Mans (place des Jacobins). Ce bien, d'une superficie de 18.99 m², est idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble plein de charme à pan de bois. Ce bien à la chance d'être traversant, une fenêtre côté rue et une autre donnant sur la cour partagé et privative de la résidence, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée de 15.52 m², d'une cuisine ouverte ave kitchenette, ainsi que d'une salle de douches avec sèche-serviettes. Enfin un WC séparé. Le chauffage est individuel avec radiateurs électriques. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et le tableau électrique est récent. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien situé dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 693,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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