Voir les biens similaires

Description

À vendre : Appartement T3 lumineux de 66 m², 2 chambres, en plein centre-ville du Mans, avec prestations de qualité et vue dégagée. - À VENDRE : Appartement T3 sans travaux situé au cœur du centre-ville du Mans, dans un secteur prisé et dynamique. Ce bien, construit en 1972, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et aux goûts du jour. Il offre une superficie habitable de 66 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une surface de 19,62 m², est lumineux, offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne et d'un interphone pour plus de sécurité. La rénovation complète de l'appartement a été réalisée avec des prestations de qualité, telles que le double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique optimal. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Un espace de rangement pour vélo est disponible pour les résidents de l'immeuble. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant calme, luminosité et agencement réfléchi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 368,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt