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Description

À vendre : Appartement T2 de 45 m² au Mans, construit en 2014, avec balcon et place de parking. - À VENDRE - T2 45M²- CENTRE VILLE - QUARTIER LIBERATION - RESIDENCE RECENTE - STATIONNEMENT - FAIBLES CHARGES Appartement T2 situé au cœur de Le Mans, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2014, offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue sur les environs. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont ALDI et Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Dupont de l'Eure et le Collège Pierre Corneille, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des services. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 512 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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