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Description

VENTE d'un appartement T2 (42 m²) entièrement rénové avec balcon au 3ème étage, vue dégagée. - Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble offrant une vue dégagée. Ce bien rare combine confort moderne et fonctionnalité, idéal pour les citadins en quête d'un espace de vie agréable et lumineux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuses est bien agencée. La salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes séparées, ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Cadre de vie idéal pour une vie urbaine épanouissante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 163 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 187,65 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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