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Description

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF ENSEMBLE DE 2 LOTS VENDUS LOUES IDEALEMENT SITUE A LILLE SEBASTOPOLE REVENUS LOCATIF - Vous cherchez un investissement locatif de "bon père de famille", nous vous proposons cet ensemble de 2 lots de studios vendus loués et non dissociables à la vente, situés dans une petite copropriété juste derrière le théâtre SEBASTOPOL et mesurant chacun environ 18.5 m² . le loyer actuel pour les 2 studios est de 805.27€ hors charges par mois mais pourrait être valorisé lors de travaux dans l'un des deux au moment du changement de locataire. Les 2 locataires sont à jour de leur loyers ( début des baux 20/5/2014, 28/09/2020 ). La gestion de ces lots est faite par CITYA qui se fera un plaisir de vous accompagner dans toutes les démarches pour la bonne gestion de ces lots. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots. Le prix du bien net vendeur est de 172 000,00 euros plus 5,81% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 182 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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