Achat immobilier immeuble Lille (59)

LILLE CENTRE/REPUBLIQUE: Idéalement placé, à proximité immédiate du métro République Beaux Arts, des rues piétonnes, des commerces, des gares et des [...] écoles: EN EXCLUSIVITE / IDEAL INVESTISSEUR! Cachet et beaux volumes pour ce très bel immeuble de rapport de 150m² hors parties communes, composé de 4 lots à usage d'habitation, 2 type 2 et 2 type 1, un appartement par niveau. -Chauffage individuel gaz pour l'appartement du rez-de-chaussée, et individuel électrique pour les trois autres. -Double vitrage avec volet (électrique pour certains) -Parties communes en très bon état 5 compteurs élec: 1 par appt et 1 pour les communs + cave en sous-sol avec revenus locatifs Une opportunité rare pour un investissement sécurisé aussi bien situé sur Lille. Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA LILLE CENTRE, 94 rue du Molinel au 03 20 14 52 05!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 440 et 7 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LILLE WAZEMMES, IMMEUBLE COMPOSE DE 3 LOTS A RENOVER ( toitures neuves ) - WAZEMMES, IDEAL DEFISCALISATION, proche métro [...] et commerces, très beau potentiel et encore beaucoup de cachet pour cet immeuble A RENOVER dont les toitures sont neuves et la façade arrière ravalée. Immeuble est déjà composé de 3 lots avec jardin permettant de créer un T3 en rez de jardin, un T2 au 1er étage, et un T3 au 2 ème étage. Le prix du bien net vendeur est de 425 000,00 euros plus 5,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 450 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 301 et 4 465 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble à usage mixte - 7 lots - Rare sur le secteur, immeuble à usage mixte, comprenant : - Un [...] local commercial - 54m² - libre - DPE B - T2 - 26.37m² - libre - DPE E - T2bis -19,84m² - loué - DPE D - T2 - 36.89m² - loué - DPE E - T3 - 49.43m² - loué - DPE D - Studio - 13.6m² - loué - DPE D - Garage en façade (50m²) - loué Rendement locatif possible : 3200€ / mois Le plus : Possibilité d'une création deux lots d'habitation supplémentaires grâce au Local. Toiture neuve, portes et porte de garages neuves, double vitrage sur chaque lot. Mode de chauffage : Radiateurs électriques, à changer. Production d'eau chaude : Ballons électriques, à changer. Taxe foncière : 3400€ Documents et informations supplémentaires disponible en agence. Le prix du bien net vendeur est de 520 000,00 euros plus 3,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 540 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/810 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE EN EXCLUSIVITE d'un immeuble loué à Lille (59000) construit en 1930, idéalement situé proche commerces et écoles. - À [...] VENDRE EN EXCLUSIVITE Nous vous proposons un immeuble de 4 lots pour 220 m² environ + cave, situé dans la ville dynamique de Lille, secteur Porte des Postes. Cet immeuble, construit en 1930, est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les acquéreurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. L'immeuble s'étend sur trois étages, offrant un espace généreux pour les locataires, il dispose d'un rez de chaussée commercial actuellement exploité en boucherie et de 3 appartements (1T3 et 2T2). La localisation de cet immeuble est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et LILLENIUM, facilitant ainsi les courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles secondaires et primaires, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité immédiate, garantissant un accès facile aux soins. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront également la présence de stations de recharge à proximité, rendant cet immeuble encore plus attractif dans le contexte actuel de transition énergétique. N'hésitez pas à contacter l'agence CITYA DESCAMPIAUX LOOS au 07 49 33 73 47 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 629 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport 5 lots avec jardin - Lille, Avenue de dunkerque, Immeuble de rapport de 5 lots cadastrés [...] comprenant : un rdc commercial de 40 m² loué 565 € hors charges. un appartement Type 2 de 43,70 avec jardin( 100 M²) loué 675 € Hors charges. Un appartement T3 de 69 m² avec travaux libre d'occupation. Un appartement T2 de 33 m² libre rénové. Un appartement type Studio(Type 2 possible) de 31 m² libre a rénover. Potentiel locatif après travaux : 35 280 € hors charges/an. Rentabilité 7,45% A proximité immédiate du métro et des commerces. Secteur à forte demande locative. Idéal déficit foncier. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 5,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 473 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/809 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr