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Description

Studio à Lille - 109 500 € - Découvrez ce charmant studio d'environ 23m² situé Rue d'Alembert à Lille, idéalement situé à seulement 300m de la station de métro Cormontaigne. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Cave saine incluse Travaux d'optimisation énergétique : Bien que le DPE soit actuellement classé G, des travaux de changement des fenêtres et doublage des murs peuvent significativement améliorer la performance énergétique. Un remplacement du cumulus et des radiateurs offre également un bon levier pour optimiser cette note. Sa situation géographique prisée en fait un bien à fort potentiel, à proximité immédiate des commodités et des plus grandes écoles. Ne manquez pas cette opportunité!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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