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Description

À vendre : Appartement de standing T2 (51 m²) lumineux avec balcon à Lille, idéal investissement ! - VENDU LOUE 692e + 75e charges: Appartement de standing T2 situé au pied du CHR, offrant une expérience de vie raffinée et moderne. Ce bien d'exception, construit en 2017, s'étend sur une superficie généreuse de 51,35 m², avec un espace de vie lumineux de 27,5 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau élégante et d'un balcon ensoleillé orienté sud-est, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en profitant d'une vue dégagée. La cuisine américaine aménagée, véritable invitation à la gastronomie, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, faisant de cet espace un lieu de vie agréable et convivial. Équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, cet appartement garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant à créer une atmosphère paisible. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous situé au deuxième étage. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine dynamique. La résidence, sécurisée par un vidéophone, est entourée de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à proximité immédiate. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est un bien recherché, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 290,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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