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Description

VENTE d'un studio T1 (26 m²) à Lille, idéal pour un investissement et à 2 minutes du métro ! - À VENDRE Nous vous proposons un studio T1 idéalement situé à Lille, ce bien, d'une superficie de 26,41 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1970. Il est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, notamment grâce à sa proximité avec le métro OSCAR LAMBRET, situé à seulement 2 minutes à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19 m², offrant un espace confortable et lumineux. La kitchenette américaine est aménagée, permettant une utilisation pratique au quotidien. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche moderne à ce bien. Le studio est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il bénéficie d'un double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. En changeant le cumulus pour un 50L, le DPE passe en D. Ce bien est également doté d'un parking privatif sécurisé, un atout considérable dans une ville comme Lille. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités, telles que des supermarchés (E. Leclerc, Match), des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, ce studio est une exclusivité sur le marché, avec un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 935,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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