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Description

À vendre : Appartement T3 (70 m²) à Lille, secteur Vauban/Gambetta, proche commodités. - À VENDRE : Appartement T3 en rez de chaussé, situé entre Gambetta et Vauban, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement dispose d'une superficie de 70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de bain. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes. De plus, l'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave! La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, tous les commerces dont vous avez besoin au quotidien. Les étudiants et les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, situés à quelques pas mais aussi la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille... Prévoir travaux de modernisation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 156 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 588,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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