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Description

Bel appartement T4 à Limoges, proche des écoles et des commerces, avec garage et balcon, à saisir rapidement ! - Investissez dans cet appartement T4 situé à Limoges, d'une superficie totale de 78m². Construit en 1969, ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour-salon lumineux de 26.79m² donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec placard, de toilettes séparées et d'une entrée. Les chambres et le séjour sont revêtus de parquet, tandis que la cuisine et la salle de bains sont équipées de dalles plastiques. Le loyer mensuel s'élève à 549.65€, auxquels s'ajoutent 80€ de charges. Le bail en cours se termine le 12/02/27. Cet appartement bénéficie également de deux caves et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 083,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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