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Description

À vendre : appartement T2 (40 m²) lumineux et moderne au 3ème étage à Limoges, avec cuisine ouverte équipée et garage ! - Secteur Garibaldi, idéalement situé dans une résidence récente et agréable ! Cet appartement type 2 de 40 m², au troisième étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour de 21,83 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une cour intérieure paisible. L'appartement dispose d'une chambre cosy de 9,57 m² avec parquet flottant et placard, d'une salle d'eau et toilettes séparées. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est doté d'un garage et d'une cave. Le chauffage individuel électrique par convecteurs et la températion réversible vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité à Limoges ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 113 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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