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Description

VENTE appartement classique T2 (45 m²) avec balcon à Limoges, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE, Au cœur de Limoges, proche de la place Denis Dussoubs, T2 avec stationnement. Découvrez ce charmant appartement classique T2, idéalement situé dans la belle ville de Limoges, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Actuellement loué au prix de 485 + 50 € Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est également accompagné d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités, notamment des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des boulangeries. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié. Bénéficiez de conditions de gestion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 264 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 9,09% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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