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Description

VENTE d'un appartement T3 (84 m²) au 4ème étage à Limoges, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur de Limoges, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché au quatrième étage d'un immeuble de six étages, cet espace de vie de 84 m² se distingue par son agencement harmonieux et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un séjour salon lumineux de 35 m², agrémenté de parquet en chêne vitrifié et de portes à galandage. Ce salon traversant, baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double vitrage, est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les volets électriques et la climatisation ajoutent une touche de confort moderne à cet espace. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, facilitant ainsi les échanges lors de vos repas. L'appartement comprend également deux chambres confortables, respectivement de 11,5 m² et 14 m², offrant un espace intime et reposant. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre domicile. Pour votre confort, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement dynamique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 832,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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