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Description

A VENDRE - APPARTEMENT T4 - SPECIAL INVESTISSEURS Situé dans le secteur du Puy Las Rodas, calme et résidentiel, cet appartement T4 de 67 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Situé au troisième étage dans une copropriété des années 70, bien entretenue au fil des années, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement sans travaux à prévoir et avec locataire en place est idéal pour des investisseurs cherchant du clé en main. Le système de production d'eau chaude et de chauffage est en collectif individualisé avec des compteurs pour l'eau et le chauffage. Vous gardez donc le contrôle de vos dépenses énergétiques au sein de la copropriété et de vos charges de copropriété. Sa proximité avec les différentes commodités, les commerces de première nécessité, des lignes de bus, des facultés et de l'IUT ainsi qu'aux grands axes routiers en fait un investissement polyvalent pouvant convenir à tout type de personnes, étudiant, actif ou retraité à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable. En somme, vous pouvez compter sur un investissement peu risqué avec peu de vacance locative en vue. De plus, bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier pratique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 833,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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