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Description

APPARTEMENT T2 à Limoges avec balcon et vue dégagée, pour investissement locatif - Opportunité d'investissement à saisir à Limoges secteur Clinique Chénieux ! Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans un quartier recherché de la ville. Construit en 2005, ce bien offre une surface habitable de 48 m², comprenant un séjour lumineux de 24.5 m² avec placard et balcon offrant une vue dégagée vers l'Est, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec sèche serviettes, de toilettes séparées, d'une kitchenette et d'un cellier, en dernier étage de l'immeuble qui assure tranquillité et luminosité. A proximité de nombreux commerces et services tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies. Le loyer actuel s'élève à 540.48€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 36€, avec locataire en place depuis 2005. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Conditions spécifiques de gestion pour cet achat d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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