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Description

VENTE d'un appartement classique T4 à Limoges, avec balcon et parking, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. - A VENDRE Situé à Limoges (87000), cet appartement de type T4 offre un cadre de vie confortable. Doté d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateur, il dispose de 4 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine séparée est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Ce bien comprend également un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking pour votre véhicule. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, avec un ascenseur pour un accès facilité. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés tels que Rayons Verts et Super U, des écoles comme l'École Maternelle Jules Ferry et des pharmacies telles que Pharmacie du Puy las Rodas. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 6 km, avec notamment le Limoges Supercharger et le Tesla Supercharger. Pour les amateurs de pain frais, des boulangeries comme "La Tovatine n'Go" et "Guilliano" se trouvent à moins de 1 km. Enfin, des universités telles qu'Ilfomer et des écoles spécialisées comme l'École de sages-femmes sont également à proximité pour faciliter l'accès à l'éducation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Limoges, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 031,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 664 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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