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Description

Appartement bourgeois T4 avec charme de l'ancien en plein cœur de Limoges. - A VENDRE - Appartement bourgeois T4 à Limoges Vous recherchez un appartement plein de charme au cœur de la ville de Limoges ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique appartement bourgeois de type T4, situé dans un immeuble construit en 1962. Dès votre entrée dans ce bien, vous serez séduit par ses caractéristiques uniques. L'appartement offre une surface habitable de 81 m², comprenant un spacieux séjour de 21,35 m², une cuisine séparée entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et des placards. Les pièces bénéficient de moulures, de cimaises et d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Vous apprécierez également les commodités offertes par ce bien, telles qu'une cave pour plus de rangement et un parking privatif sécurisé en sous-sol. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. La localisation de cet appartement est idéale en plein cœur de ville, avec de nombreux commerces à proximité immédiate, tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié en plein cœur de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 846,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999 et 1 351 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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