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Description

APPARTEMENT T2bis à Limoges avec balcon et vue dégagée, pour investissement locatif - Opportunité d'investissement à saisir à Limoges secteur Clinique Chénieux ! Nous vous proposons un appartement de type T2bis situé dans un quartier recherché de la ville. Construit en 2005 dans une résidence sécurisée, ce bien offre une surface habitable de 53.54 m², comprenant un séjour de 21 m² avec placard et balcon, un bureau de 8.5 m², une chambre avec placard, une salle de bains, toilettes séparées, une kitchenette et un cellier, en dernier étage de l'immeuble qui assure tranquillité et luminosité. Il bénéficie également d'une place de parking. Le chauffage est individuel électrique et les radiateurs sont récents. A proximité de nombreux commerces et services tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies. Le loyer mensuel est de 550 € hc. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Conditions spécifiques de gestion pour cet achat d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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