Achat immobilier appartement Loire-Atlantique (44)

ILE DE NANTES - T3 67m² VUE LOIRE avec parking et cave - EXCLUSIVITÉ BEAULIEU NANTES : situé dans la [...] résidence des NAMET, magnifique VUE LOIRE pour ce charmant 3 pièces traversant de 67 m² exposé sud au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 18.26 m², agrémenté d'un balcon de 4.51 m² parfait pour profiter de la douceur des bords de Loire, une cuisine indépendante avec buanderie 8.96 m², deux chambres de 11.6 et 10m² dont une profitant également d'une vue Loire, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que plusieurs placards. Aucun travaux de copropriété à réaliser. L'ensemble est complété d'un ascenseur, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Tramway arrêt MANGIN à moins de 7mn à pied et centre commercial BEAULIEU à moins de 15mn à pied. N'attendez plus, cet appartement libre d'occupation pourrait bien être votre futur cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 Bis (32 m²) à Nantes - IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT En plein cœur [...] du quartier Saint-Félix, l'agence Citya Mellinet vous propose cet appartement T1 Bis situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Donnant sur la place Saint Félix l'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le grenier au dessus de l'appartement est aménageable pour créer une une mezzanine. Ce bien est donc idéalement situé puisqu'il bénéficie d'un accès rapide aux facs et au centre-ville grâce au Tram ligne 2 (arrêt Saint-Félix). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431 et 583 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (49 m² au sol) à Nantes Centre ville, calme, dernière étage, exclusif. - À VENDRE : [...] Appartement T2 dernier étage situé au cœur de Nantes, dans le quartier prisé du Centre-ville: Saint Clément-Cathédrale. Proche de la ligne 2 de tramway arrêt" SAINT MIHIEL". Ce bien, offre une surface de 49 m² au sol soit 29.63m² loi Carrez, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son orientation est, et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont La Vie Claire et Spar, ainsi que des boulangeries réputées comme Eugénie. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Stanislas et la petite maternelle, sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de nature, le quartier est calme et agréable, tout en étant proche des animations du centre-ville. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 924,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777 et 1 051 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CATHÉDRALE/ERDRE : Préfet Bonnefoy : appartement 3 pièces de 71 m² dans un immeuble ancien - CATHÉDRALE/ERDRE : Je suis [...] ravi de vous présenter une opportunité unique en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de l'Erdre. Cet appartement de 3 pièces, idéal pour une résidence principale, offre 71 m² d'espace qui allie charme et caractère. Vous serez séduit par ses superbes parquets et sa hauteur sous plafond, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement, niché au sein d'un immeuble ancien, dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26m² avec cheminée d'époque, une cuisine séparée, deux chambres de 17m² et 9m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir, cet espace représente une toile vierge que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos besoins. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Sa situation géographique est un véritable atout, car il se trouve en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, ainsi que des espaces verts le long de l'Erdre, parfaits pour profiter de moments de détente. Cette propriété pourrait devenir votre résidence principale et vous permettre de profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant un chez-soi à la fois spacieux et confortable. Si vous souhaitez en discuter davantage ou planifier une visite, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Je vous remercie de votre attention et espère vous accompagner très bientôt dans cette démarche. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 370,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 et 2 705 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio de 25 m² au cœur de Nantes, place de la Bourse, idéal pour un premier achat ! - À [...] VENDRE : Un appartement au cœur de Nantes ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un grand studio de 25 m² au sol, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, en plein centre de l'hyper centre de Nantes, sur la célèbre place de la Bourse. Ce bien rare allie charme et praticité, idéal pour les citadins en quête d'un pied-à-terre ou d'un premier achat. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. La pièce de vie spacieuse vous offre un coin cuisine ouverte et aménagée, parfait pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Le coin nuit, bien délimité, vous garantit des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de WC, vous apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos envies. Sans ascenseur, cet appartement vous permet de profiter d'une petite activité physique quotidienne tout en accédant à un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vivre à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, tout en étant immergé dans l'effervescence nantaise. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce superbe studio !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679 et 919 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Sébastien-sur-Loire : appartement 2 pièces de 46 m² immeuble de 2005 - Découvrez cette belle opportunité à Saint-Sébastien-sur-Loire rue de [...] la Jaunaie ! Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 45.44 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2005. Ce logement, en excellent état, bénéficie d'un balcon agréable et d'un parking extérieur. Il est loué avec un loyer de 568 euros plus 46 euros de charges mensuelles (très bien entretenu par un locataire en place depuis 10 ans), ce qui en fait un investissement attrayant. Profitez d'une localisation privilégiée, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, prêt à générer un revenu immédiat. Ne manquez pas cette perle rare !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 990,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tortière/Erdre : appartement récent de 29 m² avec ascenseur - Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité sur [...] le marché immobilier nantais : un grand studio de 29 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente en cours de ravalement. Ce bien, actuellement libre d'occupation, se révèle être un pied-à-terre idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Ce cadre de vie agréable notamment recherché par les étudiants et jeunes professionnels, garantissant ainsi une demande locative constante. Le studio est lumineux grâce à ses larges fenêtres, offre un espace optimisé, facilitant l'aménagement selon vos goûts. La résidence, par son caractère récent, assure confort et sécurité à ses occupants. Ce bien représente une véritable valeur ajoutée pour toute personne désireuse d'investir dans une ville dynamique comme Nantes. Nous vous invitons à venir visiter cet appartement sans tarder et à découvrir par vous-même tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 610,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T5 de 111 m² à Nantes Canclaux - Mellinet, idéalement situé près des commerces et des [...] écoles. - À VENDRE : Charmant appartement T5 situé dans le quartier prisé de Nantes Canclaux - Mellinet. Avec une superficie généreuse de 111 m² loi Carrez, cet espace de vie lumineux et accueillant de 32m² est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. De plus, vous disposerez de deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez également profiter de trois patios, des espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir des amis lors de belles journées ensoleillées. Parking privé couvert. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biocoop, à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'Ancien lycée professionnel Leloup Bouhier et le Collège Externat des enfants nantais, sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Nantes. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 (37 m²) à vendre à Nantes - En vente : à côté du tramway Jean Jaurès sur la [...] ligne 3, CITYA NANTES vous propose cet appartement 1 pièce exposé ouest de 37,45 m² localisé à Nantes (44000). Idéal pour de l'investissement locatif, Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et une salle de bains. Cet appartement est situé dans un immeuble construit en 1949 avec interphone. Il est en bon état général. L'appartement se situe dans un quartier recherché. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway 3, 2 et 1 juste à côté. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. Ne manquez pas un marché chaque dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 630,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente studio(18 m²) à Nantes Canclaux - Mellinet. - A VENDRE - Studio à Nantes Canclaux - Mellinet Nous vous proposons [...] un charmant appartement en ptrès bon état et au calme. Ce studio est situé dans le quartier prisé de Nantes Canclaux - Mellinet. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages. D'une superficie totale de 18 m², cet appartement comprend une pièce de vie de 13 m², une cuisine équipée et une salle de bains. L'orientation sud-ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Loyer annuel 4104 Euros Hors Charges. Cet appartement individuel, non meublé, est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable à Nantes. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres de l'appartement plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même une station de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se trouvent à moins de 1,5 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 93 500,00 euros plus 6,31% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT - NANTES/RENE BOUHIER - Studio 15.94m² - EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU- QUARTIER RENE BOUHIER/CHANTIERS NAVALS - SPECIAL INVESTISSEMENT Venez [...] découvrir ce studio d'une surface de 15.94m², situé au 4ème étage d'une résidence de 1989 avec ascenseur. Il se compose, d'un espace de vie avec kitchenette, d'une salle de douche avec toilettes et d'un système de chauffage individuel. Idéalement situé dans un quartier recherché de Nantes, vous trouverez à proximité l'arrêt de tram Chantiers Navals, desservi par la ligne 1 ainsi que les lignes de bus (11, C1 et C3). L'appartement est proche de toutes les commodités, avec des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City à moins de 500m. De plus, plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries, et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles depuis le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce studio. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 015,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (39 m²) récent à Nantes, quartier Beauséjour, avec stationnement, terrasse et à proximité des commerces [...] - EXCLUSIVITE À VENDRE : Appartement T2 à Nantes Beauséjour, idéal pour un investissement locatif. Situé au pied du tramway (ligne 3), cet appartement de 39 m², construit en 2016, offre un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée, une terrasse. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui en fait un choix pratique pour tous. Loyer annuel 5 998.68 Euros Hors Charges, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Le chauffage individuel par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. Une place de parking est également inclus, ajoutant une valeur considérable à ce bien. Ce bien est également situé à proximité des : supermarchés, pharmacies, établissements scolaires et universités, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE appartement 3 pièces (66 m²) dernier étage à NANTES quartier SAINT- FELIX - A VENDRE - Magnifique appartement de [...] type T3 situé au dernier étage dans le quartier prisé de Nantes Saint-Félix. Cet appartement classique offre une surface habitable de 66 m², comprenant un salon spacieux de 20 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés tels que des placards. L'orientation Sud-Nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses, offrant praticité et confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces tels que des supermarchés (Carrefour City, La Vie Claire), des écoles renommées (Lycée Saint-Stanislas, Collège Saint-Stanislas), des pharmacies et des universités (Atelier Canopé 44, ENSA Nantes). De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 262 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T1 de 18 m² au cœur du quartier CHU à Nantes, à proximité du tramway [...] et des commodités. - À VENDRE STUDIO RÉPUBLIQUE NANTES Découvrez cet appartement exposé Sud situé dans le quartier prisé du CHU à Nantes. Avec une superficie de 18 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple. La pièce principale, d'une superficie de 13,2 m², offre un cadre chaleureux et lumineux, grâce à son orientation sud qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construit en 1994, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général privé Saint-François-Xavier et l'École élémentaire publique Jacques Prévert, sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. De plus, la proximité de la ligne de tramway 2 vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Quartier ZOLA/PROCÉ appartement 3 pièces 68m² - Excellente opportunité immobilière ! Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement de trois [...] pièces, entièrement rénové en 2019, d'une superficie de 68.56 m², idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété de 18 lots. Cet espace de vie traversant est inondé de lumière naturelle et offre une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour de 27.48 m² ; et, selon vos besoins, il est possible de créer une troisième chambre grâce à une cloison amovible. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un séchoir, vous permettra de préparer de délicieux repas. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, chacune de 11.60 m², ainsi qu'une salle de bain élégante et des toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 8 m² pour un rangement optimal. Prenez le temps d'explorer ce quartier prisé, à seulement 5 minutes de la Place Zola et de ses nombreux commerces, ainsi qu'à 8 minutes à pied du Parc de Procé. Plusieurs écoles maternelles et primaires sont également à proximité pour répondre aux besoins de votre famille. N'oublions pas la praticité des transports, avec les lignes de bus C1, C6, 11, 10, 23 et la ligne 1 du tramway à seulement 15 minutes. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité au cœur de Nantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence CITYA HOTEL DIEU au 02.51.84.39.38. Votre nouvel appartement vous attend !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 915,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PROCHE FACULTES STUDIO SPECIAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITE NANTES-PROCHE FACULTES : Citya Hôtel dieu vous propose ce produit SPECIAL INVESTISSEUR ! Venez [...] découvrir ce studio meublé de 20.69m². Situé au 2éme étage, il se compose d'un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans). Ravalement en cours, aucun autre travaux est à prévoir. La résidence est sécurisée et dispose des services suivants : Gardien, vidéosurveillance, laverie (lave-linge, sèche-linge), local deux roues sécurisé, salle de Fitness en accès libre, internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 170,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE T3 PIRMIL AVEC LOGGIA CAVE ET PARKING - EXCLUSIVITÉ CITYA HOTEL DIEU : NANTES/PIRMIL, idéalement situé en bord de [...] Sèvre à proximité de tous les services ! Venez visiter cet appartement de 3 pièces de 64 m2, situé au 13ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec double exposition avec un balcon offrant une belle vue dégagée sur NANTES la LOIRE et la SEVRE, une cuisine aménagée, une chambre de 11m², une salle d'eau, un WC séparé. Travaux à prévoir. Libre d'occupation. En complément de ce bien, une cave et une place de parking privative extérieure. Résidence isolée par l'extérieure. Commerces, écoles, transport, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Le bien se trouve au pied du tramway ligne 2 et 3 mais également à moins de 10 min de la Gare de Rezé Pont-Rousseau. Le centre-ville est également facilement accessible en 10mn en transport ou bien à vélo. POUR EN SAVOIR PLUS SUR CETTE BELLE OPPORTUNITE, contactez nous au 02.51.84.39.38. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 333 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un Appartement de standing T3 (69 m²) à La Baule-Escoublac. - A VENDRE - Appartement récent de standing 3 [...] pièces à La Baule-Escoublac Nous vous proposons un magnifique appartement de standing de type T3 situé à La Baule-Escoublac. Ce bien d'une superficie totale de 69 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Construit en 2023, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse exposée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien dispose également un parking qui vous garantit un stationnement facile et sécurisé. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403 et 546 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr