Achat immobilier appartement Geneston (44140)

ILE DE NANTES - T3 67m² VUE LOIRE avec parking et cave - EXCLUSIVITÉ BEAULIEU NANTES : situé dans la [...] résidence des NAMET, magnifique VUE LOIRE pour ce charmant 3 pièces traversant de 67 m² exposé sud au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 18.26 m², agrémenté d'un balcon de 4.51 m² parfait pour profiter de la douceur des bords de Loire, une cuisine indépendante avec buanderie 8.96 m², deux chambres de 11.6 et 10m² dont une profitant également d'une vue Loire, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que plusieurs placards. Aucun travaux de copropriété à réaliser. L'ensemble est complété d'un ascenseur, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Tramway arrêt MANGIN à moins de 7mn à pied et centre commercial BEAULIEU à moins de 15mn à pied. N'attendez plus, cet appartement libre d'occupation pourrait bien être votre futur cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 Bis (32 m²) à Nantes - IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT En plein cœur [...] du quartier Saint-Félix, l'agence Citya Mellinet vous propose cet appartement T1 Bis situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Donnant sur la place Saint Félix l'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le grenier au dessus de l'appartement est aménageable pour créer une une mezzanine. Ce bien est donc idéalement situé puisqu'il bénéficie d'un accès rapide aux facs et au centre-ville grâce au Tram ligne 2 (arrêt Saint-Félix). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431 et 583 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (49 m² au sol) à Nantes Centre ville, calme, dernière étage, exclusif. - À VENDRE : [...] Appartement T2 dernier étage situé au cœur de Nantes, dans le quartier prisé du Centre-ville: Saint Clément-Cathédrale. Proche de la ligne 2 de tramway arrêt" SAINT MIHIEL". Ce bien, offre une surface de 49 m² au sol soit 29.63m² loi Carrez, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son orientation est, et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont La Vie Claire et Spar, ainsi que des boulangeries réputées comme Eugénie. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Stanislas et la petite maternelle, sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de nature, le quartier est calme et agréable, tout en étant proche des animations du centre-ville. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 924,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777 et 1 051 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CATHÉDRALE/ERDRE : Préfet Bonnefoy : appartement 3 pièces de 71 m² dans un immeuble ancien - CATHÉDRALE/ERDRE : Je suis [...] ravi de vous présenter une opportunité unique en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de l'Erdre. Cet appartement de 3 pièces, idéal pour une résidence principale, offre 71 m² d'espace qui allie charme et caractère. Vous serez séduit par ses superbes parquets et sa hauteur sous plafond, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement, niché au sein d'un immeuble ancien, dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26m² avec cheminée d'époque, une cuisine séparée, deux chambres de 17m² et 9m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir, cet espace représente une toile vierge que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos besoins. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Sa situation géographique est un véritable atout, car il se trouve en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, ainsi que des espaces verts le long de l'Erdre, parfaits pour profiter de moments de détente. Cette propriété pourrait devenir votre résidence principale et vous permettre de profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant un chez-soi à la fois spacieux et confortable. Si vous souhaitez en discuter davantage ou planifier une visite, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Je vous remercie de votre attention et espère vous accompagner très bientôt dans cette démarche. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 370,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 et 2 705 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr