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Description

Vente - Appartement T2 lumineux de 51m² avec vue dégagée, Lyon 1er Arrondissement. - A VENDRE - Charmant appartement T2 à Lyon 1er Arrondissement ! Idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon 1er Arrondissement, cet appartement classique T2 saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Ce bien offre une surface habitable de 51m², comprenant un salon spacieux de 25m², une cuisine équipée, une chambre lumineuse et une salle de bain. Ce bien est situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et des universités. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un primo-accédant en quête d'un premier achat, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce spacieux T2 de 52m² à Lyon 1er Arrondissement. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 504,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 et 1 282 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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