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Description

LYON 3 (69003) - Appartement 4 pièces avec garage et balcon - Secteur VILLETTE PART DIEU - Rue Antoine Charial - Citya Vendôme Lumière vous propose de venir découvrir cet appartement familial 4 pièces de 91 m2 environ traversant est/ouest, situé au 2 -ème étage d'une résidence récente de la fin des années 90. Il se compose d'une vaste pièce de vie séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 35 m2 , donnant accès au balcon à vivre de 10 m2 exposé Ouest au calme sur le jardin de copropriété. Le coin nuit séparé dessert 3 belles chambres ( 11, 12 et 13 m2) avec rangements , dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire récemment rénovée, et un wc indépendant. Un garage box fermé et une cave complète cet appartement. Ce bien est en bon état général, la chaudière a été changée en 2022. A proximité vous trouverez l'ensemble de commodités ( Intermarché, divers commerces etc. ...) le tramway et le métro de la Part dieu à 500 m à pieds environ et une école maternelle et primaire est située juste à coté de la résidence. Contact CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 548,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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