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Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO Lumineux - spécial investissement. - EXCLUSIVITE, STUDIO IDEAL INVESTISSEUR. Entre la place Maison Neuve et la Place Rouget d'Isle, à quelques minutes à pied du tram T3 en direction de La Part Dieu, des commerces et commodités, venez découvrir ce studio de 24m2 Lumineux et bien entretenu. Immeuble datant d'avant 1949 réhabilité en 2015. Le studio se compose d'une entrée avec salle de douche et WC, d'un espace de vie et nuit donnant sur l'avenue et d'un coin cuisine. Chauffage électrique, eau froide comprise dans les charges de copropriété. Avis aux investisseurs: Montant du loyer 550 euros hors charges , selon l'encadrement des loyers prévu sur LYON. Emplacement idéal, proche des facultés. Nul besoin d'hésiter, venez visiter ! Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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