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Description

Vente appartement T2 classique avec 1 chambre, Lyon 5e Arr., proche écoles et commerces. - A VENDRE - Charmant appartement classique T2 situé dans le 5e arrondissement de Lyon. Construit en 1974, cet appartement offre une surface habitable de 36 m². L'appartement dispose d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la ville de Lyon. De plus, la proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités, des boulangeries rendent la vie quotidienne très pratique. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 256 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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