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Description

VENTE d'un appartement T2 (43 m²) à Lyon 7e Arrondissement. - A VENDRE - Charmant appartement T2 situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de tous les commerces et services essentiels. Cet appartement de 43m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant, avec une chambre et son dressing attenant, une salle de douche moderne et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage individuel au sol assure un confort optimal tout au long de l'année, grâce à un système électrique efficace. Au premier et dernier étage, cet appartement de type loft bénéficie d'une atmosphère calme et paisible. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de supermarchés, pharmacies, écoles, boulangeries... L'université Lyon 3 Manufacture des Tabacs est accessible en 10 minutes à pied ainsi que le métro ligne D, station Garibaldi, en à peine deux minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 703,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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