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Description

LYON 7 (69007) - Secteur Jean Macé - Appartement deux pièces avec garage - Citya Vendôme lumière vous propose de venir découvrir cet appartement T2 pièces de 52 m2 environ au 4 -ème étage situé au 10 rue Camille Roy dans une copropriété de 1997 de bon standing, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès a un petit balcon filant (1.65 m2), d'une cuisine indépendante nue avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est en bon état général, des travaux de rénovation ont été effectué en 2021 ( sols, peintures, changement des radiateurs). Il faudra prévoir d'installer et équiper la cuisine. Emplacement idéal à deux pas du métro Jean Macé, du tramway, de la gare de Jean Macé et de l'ensemble des commerces de proximité. Contactez Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 251 500,00 euros plus 5,37% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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