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Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO de 18.67 m²- SPECIAL INVESTISSEURS - EXCLUSIVITE. Idéal investisseurs ! Au cœur du quartier Lyon 8 Santy-la-plaine, dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue datant de 2012, venez découvrir au premier étage ce STUDIO de 18.67 m². A 5 minutes à pied du métro PARILLY Ligne D et au pied du périphérique. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peinture/cuisine). Une place de stationnement en sous-sol privative vient compléter ce bien. Loyer potentiel en meublé : Entre 400 et 450 euros / mois selon l'encadrement des loyers prévu sur LYON. Soit une rentabilité de 5,4% ! Alors contactez-moi sans plus attendre, au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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