Achat immobilier appartement Maine-et-Loire (49)

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier paisible et agréable à proximité du rond point de La Tessoualle, cet appartement a été [...] soigneusement entretenu. Doté d'une réception de 38 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée il est accessible par ascenseur et situé au second étage. Toutes ses ouvertures sont en alu et PVC/DV. Libre de toute location ou occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - Prenez vos marques dans ce bel appartement de type 3, transformé en type 2 avec pièce de vie [...] de 30 m² et cuisine indépendante équipée de 12 m². Situé au quatrième étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, vous profiterez également d'un balcon filant de 19 m². Une belle chambre de 12 m² avec accès extérieur et emplacement de parking privatif. Habitable sans aucuns travaux son bilan énergétique est des plus respectables grâce à une chaudière gaz individuelle et récente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 112 et 1 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au septième et dernier étage d'une résidence de bon standing quartier Saint Pierre cet appartement bénéficie d'un [...] double exposition grâce à ses deux terrasses de 13 et 14 m². Parfaitement entretenu, séjour spacieux de 28 m², belle chambre de 14 m², et cuisine indépendante équipée Toutes baies alu double vitrage avec fermeture centralisée. Stationnement privatif en sous-sol et cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Hyper centre ville, dans petite copropriété avec ascenseur, appartement de type 3 en duplex. Séjour 18 m², cuisine indépendante [...] équipée 10 m² Deux chambres à l'étage dont une de 14 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Appartement d'exception situé proche de la gare : il se distingue par ses volumes et sa luminosité naturelle. [...] Doté d'une pièce de vie de 69 m² avec cuisine entièrement équipée ce loft dispose également d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales. Un terrasse vous permettra également de profiter des premiers beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (76 m²) au cœur d'Angers, avec balcon et garage. - À VENDRE : Appartement T3 à [...] Angers, 49000 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier agréable d'Angers. Avec une surface habitable de 76 m², dont un séjour de 27 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement situé en rez-de-chaussée se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet de colocation. La salle d'eau est équipée d'une douche spacieuse, offrant un espace pratique et agréable. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un garage privatif (box) pour votre véhicule, un atout considérable dans une ville dynamique comme Angers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 418,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, appartement de type 3, 55.50 m² Toutes ouvertures PVC/DV, cuisine indépendante [...] équipée, 2 chambres. Cellier à l'étage et emplacement de parking privatif. Libre de toute location ou occupation fin février. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (29 m²) à Angers, lumineux et idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement [...] T1 à Angers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique d'Angers (49000), cet appartement de 29 m², construit en 1976, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une pièce de vie spacieuse de 20,69 m², cet espace est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'orientation permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 3 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour la location. Le loyer mensuel est fixé à 530 €, avec des charges de 50 €, offrant un rendement locatif intéressant. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif d'Angers. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 301 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 711,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 311 et 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un studio (23,82 m²) à Saumur - EXCLUSIVITÉ - SAUMUR - STUDIO SPECIAL INVESTISSEURS Votre agence Citya Cadre Noir vous propose à [...] Saumur (49400), dans une résidence récente et sécurisée, un studio de 23,82 m². Cet appartement propose une entrée, une pièce principale de 16 m² avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec wc. Il est situé au 1er étage et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Il est vendu occupé par un locataire. Le loyer mensuel est de 284,62 € HC + 25 € de charges locatives. Pour en savoir plus, prenez contact avec votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 501,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 54 500,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 59 950,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR !!! T1 BIS au 3ème étage d'une résidence, un studio comprenant un espace de vie avec coin [...] nuit et un salle d'eau avec WC séparé. Après quelques travaux, ce studio conviendrait parfaitement à un étudiant. N'hésitez pas à vous renseigner. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 370,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 672 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LE TOIT D'HANNAH - Grand type 2 de plus de 45 m², réception 23 m², une chambre de 15 m². Toutes [...] ouvertures PVC/DV Exposition sud avec vue dégagée, dans résidence avec ascenseur. Actuellement loué 5533 € hors charges depuis juin 2021. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Appartement 125 m² avec terrasse de 40 m² place du Ralliement - L'agence Citya Saint Laud vous présente [...] cet appartement de 124,72 m² avec grande terrasse de 40 m², au 1er étage d'une résidence standing sécurisée, dans une rue calme à deux pas de la place du Ralliement. Cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux et plein sud de 59 m² qui donne sur une grande terrasse entourée de végétation. Cet extérieur se situe côté cour et donc parfaitement au calme, avec très peu de vis-à-vis. Un dégagement qui court coté rue dessert une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un cabinet de toilette avec lave main séparé, et enfin un espace buanderie rangements. Ascenseur grand format, accès PMR et sécurisé. Appartement fonctionnel, tout confort et « clé en main » avec de beaux éléments (parquet massif, habillage radiateurs). Possibilité de créer une 3ème chambre. Une adresse calme au cœur du centre historique d'Angers et de son Grand Théâtre. Une cave et un emplacement de parking fermé complètent ce bien. Charges de copropriété 718 €/trimestre environ. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 872,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN VENTE A SAUMUR (49) - APPARTEMENT T2 MEUBLE EN RESIDENCE DE TOURISME - APPARTEMENT T2 MEUBLE EN RESIDENCE DE TOURISME [...] Votre agence Citya Cadre Noir vous propose un appartement T2 duplex meublé d'une surface de 37 m². Il est situé sur la commune de Saumur (49400), dans une résidence de tourisme nichée au cœur d'un parc de plusieurs hectares, à la lisière du Golf de Saumur et à proximité de la vallée de la Loire . La résidence, idéalement située entre Tours et Angers, est classée résidence de tourisme 3 étoiles et bénéficie d'une piscine couverte chauffée. L'appartement est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, un placard, une salle de bains, un wc, un séjour avec coin cuisine. A l'étage : un palier et une chambre. Il est équipé d'un chauffage électrique individuel. L'appartement est meublé et en très bon état général. Le bien est loué par l'intermédiaire d'un exploitant et d'un bail commercial. Le loyer est d'environ 3031 € HT /an, constitué d'une part fixe et d'une part variable en fonction des résultats de l'exploitant. Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez contact avec votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 174,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 46 000,00 euros plus 10,87% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 51 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CHOLET - EXCLUSIVITE - Dans résidence de bon standing, sécurisée avec ascenseur, appartement de type 4 vous offrant un séjour [...] double de 28 m² ouvert sur terrasse, cuisine semi- indépendante, 2 chambres Toutes ouvertures PVC et alu DV. Aucune anomalie électrique. Emplacement de parking privatif en sous-sol et cellier à l'étage. A rafraîchir ... Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CHOLET CENTRE - A deux pas de la place Travot, dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type 2, 40 [...] m². Séjour avec bow-window, exposé ouest avec vue dégagée Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol et une cave Actuellement libre de toute location ou occupation Toutes menuiseries en cours de changement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : Appartement T3 en duplex avec balcons à Bouchemaine - L'agence Citya Saint Laud vous présente en exclusivité cet [...] appartement de type 3 en duplex de 67m² avec deux balcons, à Bouchemaine dans un quartier recherché, à quelques minutes en transport du centre-ville d'Angers. Situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble de 2007, le bien se compose au premier niveau d'un séjour exposé Ouest (22m²) ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée (6m²), d'un dégagement avec placards de rangements et d'un cabinet de toilette. A l'étage, un palier dessert deux chambres (13 et 10 m²), une salle de bain, et un deuxième w-c séparé. Un balcon exposé Est vient apporter une double orientation à cet espace nuit. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électrique. Pas de travaux à prévoir. Quartier résidentiel et bucolique à 15 minutes à pied de toutes les commodités (3 minutes en voiture) et à moins de 500 mètres de plusieurs lignes de bus bien reliées au centre d'Angers. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Le bien est vendu vide de tout locataire. Un appartement à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 973,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 394 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE T1 HYPER-CENTRE - A VENDRE - Charmant appartement de type T1 situé à Angers (49000), dans un immeuble classique [...] datant des années 60. Cet appartement offre une surface habitable de 27 m², comprenant une pièce de vie de 24.21 m². Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche, et est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il est idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien immobilier est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 610,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (45 m²) Les Ponts-de-Cé, proche des écoles et des commerces, avec balcon et parking. - [...] A VENDRE - Bel appartement de type T2 situé aux Ponts-de-Cé, dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 2012, cet appartement offre une surface habitable de 45 m², comprenant un salon de 25 m², une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée vers le sud. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : plusieurs supermarchés dont Biocoop et Super U à moins de 500 mètres, des écoles primaires et maternelles telles que l'École élémentaire Adrien Tigeot à moins de 1500 mètres, une pharmacie à moins de 500 mètres, et même des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1500 mètres. Il dispose d'une place de parking privative. L'orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement conviendrait parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un premier achat immobilier dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 674,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr