Achat immobilier appartement Maine-et-Loire (49) page 2

INVESTISSEUR !!! - Un appartement de type 4 au 2ème étage de la résidence. Un double séjour baigné de lumière car [...] orienté sud. Cet appartement convient parfaitement à un investisseur car loué 5760 € / an hors charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 270,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Noyant : appartement 3 pièces (60 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ- SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 3 PIECES A NOYANT Votre agence [...] CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces, vendu loué, d'environ 60 m² à Noyant-Villages (49490). Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble et s'organise comme suit : Un salon /séjour avec coin cuisine de plus de 30 m², une chambre de 10 m², un bureau de 8,6 m², une salle d'eau avec wc, des placards . Il est équipé d'un système de chauffage électrique avec climatisation. Ce logement est vendu avec un box de rangement. Il est actuellement occupé par un locataire. Le loyer est de 450 € HC + 30 € de charges locatives. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre Conseiller CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 425,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LES ARCADES ROUGÉ - Allier confort et emplacement avec cet appartement de type 3 situé en plein coeur de ville [...] avec terrasse de près de 7 m² jouissant d'une belle exposition. Séjour avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres et emplacement de parking privatif en sous-sol. De construction récente, dans résidence sécurisée avec ascenseur ... Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 885,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE T1 HYPER-CENTRE - A VENDRE - Charmant appartement de type T1 situé à Angers (49000), dans un immeuble classique [...] datant de 1900. Cet appartement offre une surface habitable de 27 m², comprenant une pièce de vie de 24.21 m². Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche, et est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il est idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels, tels que des supermarchés (Biocoop, Monoprix), des écoles (Complétude, École maternelle Parcheminerie, Lycée Le Sacré-Coeur), des pharmacies (Le Gall, Pharmacie du Ralliement), des universités (Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, UFR de droit, économie et gestion), des boulangeries (La cocagne, Boulangerie Le grain de malice, Le Fournil du Pilori), ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien immobilier est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 610,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de 67m2 Quartier Lorette en rez de chaussée - A VENDRE - Charmant appartement classique T3 situé à [...] Angers, dans un quartier dynamique et convivial. Ce bien de 67m², construit en 2011, offre un espace de vie lumineux de 22.22m², Locataire en place Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'une cuisine aménagée, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. De plus, vous pourrez profiter d'un extérieur privé pour des moments de détente en plein air. Situé au rez de chaussée d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage électrique par radiateur assure un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 500m. Les écoles et universités se trouvent également à proximité. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de deux véhicules. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel agréable, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme à Angers, un véritable coup de cœur vous y attend !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 708,67 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LMNP Votre Cabinet Citya Immobilier Angers Saint Laud vous propose ce studio localisé dans le centre-ville d'ANGERS (49000), [...] Rue de Rennes, en investissement bail meublé, LMNP (location Meublée non Professionnelle). Situé dans une résidence hôtelière, il est composé d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour chambre avec placard et d'une grande salle d'eau avec WC. Loyer de 320.22 € Hors Taxe garanti sur 12 mois : PAS DE VACANCES LOCATIVES ! Produit pour investisseurs exclusivement ! Faibles charges de copropriété et taxe foncière ! Bien rare, faire vite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 et 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 (95 m²) à vendre à Saumur - EXCLUSIVITÉ - SAUMUR CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 95 m² Votre agence CITYA [...] IMMOBILIER CADRE NOIR vous propose ce très bel appartement de caractère de 3 pièces, d'une surface de 94,94 m², localisé au centre ville de Saumur (49400). Il comporte un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, une grande mezzanine à usage de bureau ou de chambre, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle. Il est en très bon état général et est vendu avec une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 054,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (38 m²) avec parking et ascenseur à Trélazé (49800). - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé à Trélazé [...] (49800), cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2011, ce bien offre une surface habitable de 38 m². Cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon, une grande chambre et une spacieuse salle d'eau. En annexe une cave et une place de parking, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et un stationnement sécurisé. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et rapide. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable. Le loyer mensuel pour ce bien est de 480 euros, auxquels s'ajoutent les charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement moderne et fonctionnel à Trélazé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 578,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investisseurs, saisissez l'opportunité avec cet appartement T3 à Tiercé loué 434.75€ par mois offrant une rentabilité nette à 4% ! [...] - Appartement 3 pièces à Tiercé - Spécial investissement ! Vous recherchez un investissement locatif rentable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 situé à Tiercé est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2007, cet appartement classique de 63m² offre un espace de vie lumineux de 21.74m². Avec une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un balcon, une cave et une place de parking, cet appartement répond à tous les besoins d'un foyer moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation nord. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 434.75€ avec des charges de 56€, offrant une rentabilité nette de 4%. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 105,71 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T2 à Trélazé, proche écoles et commerces. - A VENDRE: Investissement locatif idéal à Trélazé Opportunité à ne pas [...] manquer! Un appartement de type T2 situé dans la charmante ville de Trélazé. Cet appartement comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte,1 chambre et 1 salle de douche. En annexe une cave et une place de parking situé dans un garage souterrain. Les commodités à proximité rendent cet investissement encore plus attrayant. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché à moins de 500m, ainsi que plusieurs écoles et une pharmacie dans un rayon de 2km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2km, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel est de 450€, et les charges s'élèvent à 60€ par mois.. Ne ratez pas cette occasion, Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 597,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CHOLET - EXCLUSIVITE - Au 4ème et dernier étage d'une copropriété. Appartement de type 4, comprenant pièce de vie avec [...] balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, loggia et cave. Libre de toute location ou occupation à compter du 16 mai 2024 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 552,65 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT - CHOLET - Offrez-vous le luxe de vivre en hyper centre ville dans cet appartement fraîchement terminé de plus [...] de 162 m² qui vous comblera par la qualité de ses prestations hors normes. Situé dans une petite copropriété de seulement 11 lots principaux, il est desservi par un ascenseur avec accès direct vers une réception de 85 m², de 3 trois belles chambres entre 14 et 17 m² dont une suite parentale. Un espace bureau est également disponible ainsi qu'un stationnement couvert et privatif. Cet appartement vous est proposé avec son mobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 222 et 1 654 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 (53 m²) à vendre à Angers - APPARTEMENT 2 PIECES - SQUARE DES CALEIDES CITYA Saint-Laud vous propose à [...] la vente cet appartement de 2 pièces plein est de 53 m² à Angers (49000). Situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, il comporte un séjour de 15.54 m², une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et un cellier. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A dans les alentours. Il y a aussi des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et trois supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ANGERS pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 236 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 842,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Particulièrement bien entretenu et très lumineux, appartement de type 3 : séjour-salon ouvert sur balcon, cuisine indépendante aménagée. Toutes [...] ouvertures alu et PVC double vitrage Emplacement de parking privatif et cave Actuellement loué 4782 € / an hors charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 476,87 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE- SAUMUR - APPARTEMENT T1 AVEC VUE SUR LOIRE - EXCLUSIVITÉ - SAUMUR - APPARTEMENT T1 MEUBLE AVEC VUE SUR [...] LOIRE Votre agence Citya Cadre Noir vous propose à Saumur, dans un immeuble de caractère sur les bords de la Loire et proche du centre ville, un appartement T1 meublé de 28,39 m² loi carrez (surface au sol totale : 40,49 m²). Il s'agence comme suit : une entrée, une pièce principale de 16,6 m², une cuisine indépendante de 6 m², une salle d'eau avec wc. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il dispose d'une place de parking privative. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Le loyer est de 380 € HC + 40 € de charges locatives. Pour en savoir plus et organiser votre visite, contactez votre Conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 70 m² - SAUMUR - MAISON 4 PIECES - SPÉCIAL INVESTISSEUR Votre agence Citya Cadre Noir vous propose [...] à Saumur, dans une résidence récente, une maison 4 pièces d'environ 70 m² avec jardin privatif. Ce logement sur deux niveaux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine donnant sur un jardinet, une chambre, un wc et un garage attenant. A l'étage, vous trouverez : deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec wc. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il se situe à Bagneux proche de toutes les commodités. Il est vendu occupé par un locataire. Le loyer est actuellement de 580 € + 15 € de charges locatives. Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez contact avec votre Conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 787,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 48 m² - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES - SPECIAL INVESTISSEUR Votre agence Citya Cadre Noir vous propose, [...] à Saumur (49400), un appartement 2 pièces d'environ 48 m² avec locataire en place. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble récent et se compose comme suit: une entrée, un séjour de 19,8 m², une cuisine avec cellier, une chambre de 11,4 m², une salle de bains, des toilettes, placards pour le rangement. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il est localisé à Bagneux proche de toutes les commodités. Cet appartement est vendu occupé par un locataire. Le loyer est actuellement de 461 € HC + 37 € de charges locatives. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces (66 m²) à Bouchemaine - Superbe Appartement en Duplex de 67.02 m² avec Balcons Privatifs Vous [...] recherchez un espace de vie moderne, lumineux et bien agencé dans un emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex exceptionnel, situé au 1er étage, au Domaine Merveille, Rue de la Haussette, à Angers, offrant une superficie généreuse de 67 m². Caractéristiques principales : Localisation : Domaine Merveille, BOUCHEMAINE. Superficie : 66.59 m² Étage : 1er étage Nombre de Chambres : 2 Balcons Privatifs : Oui, un au rez-de-chaussée et un autre à l'étage Toilettes : 2 (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) Cuisine : Séparée Salle de Bain : 1 Description détaillée : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon privatif, idéal pour profiter de la vue et de l'air frais. Une cuisine séparée à aménager pour répondre à tous vos besoins culinaires. Un dégagement avec placard de rangement pratique. Toilettes pour plus de commodité. Escalier privatif menant à l'étage. A l'étage : Un palier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux chambres confortables avec de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Une salle de bains élégante pour votre confort quotidien. Un balcon privatif accessible depuis le palier pour des moments de détente en plein air. Localisation : Cet appartement en duplex est situé dans le prestigieux Domaine Merveille à BOUCHEMAINE, un quartier recherché offrant une excellente accessibilité aux transports en commun, aux écoles, aux commerces locaux et aux parcs. La vie urbaine, la nature et la tranquillité se rejoignent ici pour créer un cadre de vie parfait. Stationnement : Deux places de parking sont incluses pour votre confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cet appartement en duplex est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace moderne et confortable qui répondra à tous vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 729,73 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 394 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr