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Description

Appartement classique T2 avec terrasse et garage à Mandelieu-la-Napoule. - A VENDRE - Magnifique appartement de type T2 situé à Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier prisé de Mandelieu - Capitou. Ce charmant appartement offre une surface habitable de 42 m², comprenant un salon spacieux de 27.58 m² avec une cuisine américaine équipée. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'une agréable terrasse de 12.83 m² offrant une vue dégagée. L'orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'un placard pratique, d'un dégagement bien agencé également une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Ce bien est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Vous pourrez également profiter des nombreux avantages de la résidence, tels qu'un garage, une cave, une piscine, un gardien, et un environnement calme et sécurisé. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des écoles, des boulangeries et bien d'autres commodités pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Mandelieu-la-Napoule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous au 04.97.979.932 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 611,51 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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