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Description

Appartement une pièce 30 m² - VENDU LOUE - Un appartement une pièce situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier prisé de Saint Félix à Nantes. Ce bien immobilier offre une surface de 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est vendu avec locataire occupant pour un loyer annuel de 6240 euros. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour créer un espace de détente et de convivialité. Le coin kitchenette, bien agencé, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La disposition de l'appartement favorise une circulation fluide et agréable, rendant cet espace de vie fonctionnel et accueillant. Vous trouverez également une salle d'eau équipée de WC, offrant tout le confort nécessaire. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente. Située dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, sécurité et emplacement de choix. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 et 572 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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