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Description

Appartement 2 pièces rue Alfred Riom - Appartement 2 pièces de 27 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée, au cœur du quartier Canclaux. Ce bien immobilier est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Le coin cuisine, bien agencé, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La chambre, confortable et intime, constitue un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne, est équipée d'un WC, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. Bien que l'appartement ne dispose pas de mobilier, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une copropriété sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant vivre dans un quartier tranquille. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, alliant confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 430,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761 et 1 029 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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