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Description

Investissement idéal ! Appartement T2 à rénover entièrement à Orléans (45000). - A VENDRE - APPARTEMENT A RENOVER ! Situé à Orléans (45000), cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Construit en 1977, ce bien offre un potentiel de rentabilité intéressant. Cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée et un salon. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking, d'un ascenseur et se trouve au premier étage d'un immeuble. À rénover entièrement, cet appartement offre la possibilité de le personnaliser selon les besoins et les goûts. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien et à le mettre en location. Le loyer potentiel ainsi que les charges associées peuvent être fixés selon les travaux de rénovation effectués. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 993,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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