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Description

Investissement locatif attractif : Appartement T2, fonctionnel et lumineux - Idéal pour un investissement sûr et rentable ! Découvrez ce charmant appartement T2, loué, situé dans le quartier Châteaudun-Bannier. Composé d'une chambre séparée, cet appartement offre tout le confort moderne : double vitrage pour une isolation optimale, cuisine aménagée et équipée, et une entrée accueillante qui dessert un placard de rangement pratique et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire ? Une cave privative qui complète ce bien et ajoute du rangement, toujours apprécié par les locataires. Ce logement est déjà loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Un investissement clé en main qui allie praticité et rendement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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