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Description

À vendre : Appartement T1 (25 m²) au dernier étage à Orléans, proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement T1 à Orléans, un véritable bijou au cœur de la ville ! Découvrez cet appartement lumineux de 25 m², situé au 6ème étage d'un immeuble moderne construit en 2011. Avec son ascenseur, l'accès à votre nouveau chez-vous est un jeu d'enfant. Ce bien est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant un pied-à-terre confortable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. . Le chauffage individuel au gaz, vous garantit une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés , facilitant vos courses quotidiennes. Pour les étudiants, l'appartement est à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Centre universitaire international de recherche et l'UFR Droit Économie Gestion, à seulement 2000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Orléans. Cet appartement T1 est prêt à vous accueillir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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