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Description

Vente magnifique appartement T4 à Rive-de-Gier avec garage, cave et parking, proche des commerces et écoles. - A VENDRE - Bel appartement de type T4 situé à Rive-de-Gier (42800). Petit copropriété au calme sur les hauteurs de Rive de Gier - Quartier du Mouillon Cet appartement offre une surface habitable de 74 m², comprenant un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cave, un garage et une place de parking. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Il se trouve dans un quartier résidentiel et dispose de plusieurs commodités à proximité, telles que des supermarchés (Carrefour Market, Biocoop), des écoles (École élémentaire Les Vernes, École maternelle Vernes), des pharmacies (Pharmacie de la gare, Pharmacie du Cours) et des boulangeries (Thomas Le Boulanger, Boulangerie La Valette). L'appartement est idéalement situé à proximité de diverses infrastructures et des établissements d'enseignement professionnel. Ce bien immobilier conviendrait parfaitement à une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel dans un environnement agréable et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 678,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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