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Description

À Vendre - Appartement 3 Pièces avec parking et jardin - Situé avenue François de Monléon à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 75 m² en rez-de-jardin est une véritable opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à un jardin privatif de 35 m², idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. La cuisine spacieuse, accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel pour cuisiner avec confort. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'une entrée avec placard pour davantage de rangement. En rez-de-chaussée, une place de parking privative est incluse dans la vente. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un bien pratique et confortable pour tous. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Carnolès et des plages, cet appartement est également à proximité immédiate de tous les commerces, avec tout ce dont vous avez besoin dans un rayon de 100 mètres. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 et 1 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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