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Description

EN EXCLUSIVITÉ - ROUEN PREFECTURE RUE DE MUSTEL - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT : LOYER ANNUEL DE 6908.64 EUROS HORS CHARGES ANNUEL GESTION CITYA A 34 EUROS PAR MOIS / RENTABILITÉ BRUT DE 6.30 % !! Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 45,69 m² à Rouen (76000). Son intérieur offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Un emplacement de stationnement. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Fond du Val) dans les alentours. L'autoroute A150 et la nationale N338 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe Docks 76 de même que sur deux bowlings à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 164 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 168,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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