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Description

VENTE d'un appartement classique T2 (49 m²) de 2005 à Sotteville-lès-Rouen. - EN EXCLUSIVITÉ - ROUEN JARDIN DES PLANTES - NOUVELLE GARE Situé dans la charmante ville de Rouen, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Résidence récente, ce bien offre une surface habitable de 49 m², idéale pour un couple ou une personne seule. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un parking privé pour votre véhicule. Au sein d'une résidence calme, cet appartement est situé au 4ème étage et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Vous pourrez profiter de la proximité de divers commerces et services, tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, la présence d'un supermarché Leader Price, de l'École technique FC Rouen, de la Pharmacie des Bruyères et de la Place des Provinces à quelques pas de l'appartement en font un lieu de vie pratique et agréable. Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 474,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 531 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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