Voir les biens similaires

Description

Appartement T2 lumineux avec vue dégagée et belles finitions à Saint-Avertin. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé à Saint-Avertin, cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2013, ce bien offre une surface habitable de 46 m². Doté d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux, cet appartement bénéficie de belles finitions et d'un agencement optimisé. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme. Les caractéristiques telles que le double vitrage, l'interphone, le digicode et les prestations de qualité en font un bien recherché. Le loyer mensuel s'élève à 500.34€, auxquels s'ajoutent des charges de 91€. Le bail en cours se termine le 17/08/2025, offrant ainsi une visibilité sur la durée de l'investissement. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Cela en fait un bien rare avec un gros potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un rendement locatif attractif et des perspectives de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce coup de cœur immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 162,93 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt