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Description

Saint-Julien-en-Genevois : appartement T4 cave et garage (86 m²) à vendre en exclusivité - A VOIR RAPIDEMENT !!! APPARTEMENT TYPE 4 - PROCHE CENTRE VILLE ET TOUTES COMMODITES - EN EXCLUSIVITE - En vente : à Saint-Julien-en-Genevois (74160) venez découvrir cet appartement de 4 pièces aux 86 m² optimisés situé au sein d'un petit immeuble de 9 lots. Traversant et lumineux, il comporte trois chambres (dont 1 transformé en salon ouvert sur le séjour), une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant, un séjour, un WC séparé et une salle de bains. Cet appartement dispose aussi d'un balcon de 13 m2 exposé au Sud Ouest, d'une cave (équipée de l'électricité) et d'un garage fermé, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un interphone. A proximité de toutes les commodités (hôpital, pharmacie, école, restaurants, lycée, commerces, indépendants de la santé) il saura vous séduire par la distribution de ses pièces. Idéal pour famille ou investisseur en recherche d'une opportunité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 265,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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